La différence essentielle entre l'immobilier commercial et l'immobilier résidentiel

Les opportunités ne se présentent pas d'elles-mêmes, c'est nous qui les créons.

Lorsqu'il s'agit des principales différences entre l'immobilier résidentiel et l'immobilier commercial, Isabelle Cloots a un point de vue unique. Bien qu'elle ait commencé sa carrière dans l'immobilier résidentiel, elle a toujours eu l'impression qu'il lui manquait quelque chose. En 2020, Hendrik Evens lui a proposé de rejoindre l'équipe d'Avenue dans le domaine de l'immobilier commercial. Après avoir passé quelques jours sur la route avec l'équipe, elle a su qu'elle avait trouvé ce qu'elle cherchait.

"Chaque jour, nous faisons correspondre le plus précisément possible un réseau d'enseignes et les emplacements disponibles, en tenant compte des zones blanches (zones non encore couvertes par un point de vente), de la surface nécessaire, de la présence d'enseignes concurrentes et complémentaires et de la catégorie de licence de l'immeuble".

La nature proactive du courtage en immobilier commercial est cruciale. Les courtiers doivent recueillir des informations détaillées auprès des détaillants et les tenir à jour en permanence. Mais cela ne s'arrête pas là. "Lorsque l'occasion idéale ne se présente pas, nous faisons preuve de créativité, par exemple en divisant un bien entre deux détaillants ou en changeant la licence du bâtiment", ajoute-t-elle.

En conclusion, un courtage efficace en immobilier d'entreprise nécessite une compréhension approfondie de la dynamique du marché, une collecte diligente d'informations et des stratégies proactives pour répondre efficacement aux divers besoins des clients.